Vente Maison de ville Bolbec (76) 5 pièces 75 m²
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1 / 9
Maison 5 pièces 85 m² à vendre à Bolbec
Prix de vente
€99,990
Prix au m²
€1,176
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de ville
Nb pièces
5
Surface
85 m²
Localisation
Région
Normandie
Département
Seine-Maritime
Ville
Bolbec
Description
Située dans un quartier prisé, à proximité immédiate du centre-ville, cette maison ancienne de caractère développe environ 85 m² habitables répartis sur trois niveaux et offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation ambitieux. Elle comprend actuellement trois chambres, ainsi qu'un grenier et des combles exploitables permettant d'augmenter sensiblement la surface habitable et de créer de nouveaux espaces de vie selon vos envies.
À l'extérieur, vous profiterez d'un rare jardin privatif clos de 210 m² avec terrasse, idéal pour créer un véritable espace détente en coeur de ville. Une dépendance complète le bien et offre de multiples possibilités : stockage, atelier, bureau indépendant ou futur studio.
La maison bénéficie d'un environnement pratique et recherché : fibre optique disponible, stationnement gratuit à proximité immédiate, commerces, écoles, restaurants et transports accessibles à pied.
Ce bien s'adresse aussi bien aux investisseurs qu'aux acquéreurs en quête d'un projet immobilier à forte valeur ajoutée.
Emplacement stratégique, cachet de l'ancien, volumes exploitables et extérieurs rares constituent les atouts majeurs de cette opportunité.
Un bien idéal pour créer une résidence principale personnalisée ou réaliser un investissement locatif performant après rénovation.
Mots-clés : projet de rénovation, maison ancienne, fort potentiel, centre-ville, jardin privatif, dépendance, combles aménageables, grenier, investissement immobilier, valeur ajoutée, maison à rénover, cachet, volumes, emplacement recherché, terrasse, rénovation complète, création de surface, projet patrimonial, opportunité rare, maison familiale, rendement locatif, quartier dynamique. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
www. georisques. gouv. fr.
Contactez Valentin EGRET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 887 701 Greffe de LE HAVRE) 07 49 12 94 07 (réf. 600312 )
#66d
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