Appartement 2 pièces 29 m² à louer à Paris

Exceptionnel 2 pièces meublé + terrasse privative de 16 M2 au 18 rue des roses 75018, situé au RDC sur cour Pièce 1 Entrée : Coin cuisine avec une vraie cuisine équipée, plaque induction, meubles hauts, meubles bas, hotte, lave-vaisselle, micro onde encastré, grand réfrigérateur/congélateur Coin salon : Canapé 3 places scandinave design en tissu Table basse bois scandinave Chauffage électrique Accès terrasse double porte fenêtre / store électrique télécommandé Terrasse de 16 m2 équipée de meubles de jardin, grande table en bois avec bancs, table basse fauteuils et canapé, lampadaire, pot à plantes, pergola Entre la pièce 1 et la pièce 2, mur/porte coulissant (2,60 M) sur rail. L'objectif : transformer en grand studio la plupart du temps pour ne pas manquer d'espace Pièce 2 : Grande fenêtre sur terrasse / store électrique télécommandé SmartTV de 55 pouces sur support mural Meuble TV avec Home cinéma Estrade avec un système ingénieux de lit tiroir qui coulisse sur rail et roue afin de maximiser l'espace Lit 2 places : 190/185cm Chauffage électrique Double dressing tout équipé (Ikea) Au fond de la chambre : Accès Salle de Bain Douche à l'italienne (Grohe XL douche jet+pluie) WC suspendu Vasque rectangulaire en pierre Machine à laver Indesit 2 velux pour l'aération Beau cachet Belle hauteur sous plafond (2,70m) Mur en brique rouge Mur en pierre de taille Carrelage au sol imitation parquet haut de gamme L'appartement fait un peu plus de 29m² carrez + les 16 m² de terrasse, ultra fonctionnel et bien décoré. Il n'y a plus qu'à y poser vos valises. Si intéressé, merci de me transmettre pour chacune des personnes nom(s) prénom(s) date de naissance coordonnées et quelques mots sur vous (emploi, salaire, les raisons qui vous poussent à déménager,....). Étudiants bienvenus à condition d'avoir parent en garant. Pour ce qui est de la colocation, l'appartement n'est pas vraiment adapté. En revanche, il convient parfaitement aux jeunes couples. L'appartement est proche du neuf et d'ores et déjà disponible. A noter qu'il a un petit dégât des eaux en cours qui a démarré chez la voisine du dessus (attente que le mur sèche pour l'intervention) Et qu'une intervention d'1 ou 2 jours sera nécessaire pour changer des plaques de placo. Créneaux de visites plutot soir ou week-end. Travaux de rénovation en cours Loyer 1200 € qui inclut 70 € de charges (dont eau) + 35 € internet freebox fibre 4k mini. L'électricité est à la charge des futurs locataires. A prévoir : caution de 2 mois de loyer encaissé (sans charges) soit 2260€, rendu à la sortie + assurance habitation locataire obligatoire + loyer Mois en cours proratisé + contrat electricité Premier contact messagerie leboncoin, merci ! Je ne souhaite pas être démarché par des professionnels.