Location Appartement bourgeois Nice (06) 3 pièces 80 m²
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Appartement de luxe 3 pièces 75 m² à louer à Nice
Loyer mensuel
€2,480
Loyer au m²
€33
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Location
Type de bien
Appartement de luxe
Sous-type de bien
Appartement bourgeois
Nb pièces
3
Surface
75 m²
Localisation
Département
Alpes-Maritimes
Ville
Nice
Description
Exceptionnel appartement d'apparat de 3 pièces principales, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble bourgeois de grand standing, inscrit à l'inventaire des bâtiments historiques de la Ville de Nice. Cet appartement a été entièrement rénové avec grand soin, tout en conservant les élèments nobles que sont les fresque et les moulures murales, les cheminées en marbre, les glaces d'époque, le parquet de Hongrie. La cuisine et la salle de bains sont neuves.
Très belle vue sud, parfaitement dégagée.
Loggia couverte en guise d'extérieur d'environ 10 m2, accessible depuis le séjour et l'une des deux chambres.
Quelques éléments factuels supplémentaires : chaudière mixte neuve, produisant le chauffage et l'eau chaude, double vitrage dans toutes les pièces, électricité aux normes, une place de stationnement extérieure dans l'enceinte de l'immeuble, sécurisé.
Loyer 2480 euros / mois, charges comprises (incluant une provision sur charges d'un montant de 180 euros, comprenant la consommation d'eau froide et la quote-part locative des charges de copropriété). L'eau chaude et le chauffage sont individuels est sont produits par une chaudière mixte.
Dépôt de garantie : 2300 euros, honoraires de location 971,36 euros.
Visites sur rendez-vous, après étude du dossier, appartement soumis à la garantie des loyers.
DPE : D (estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1044 et 1412 euros.
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