1 / 1

Bien agricole et foncier 35000 m² à vendre à Lexy

ParuVendu il y a 3 mois

Prix de vente

€1,050,000

Prix au m²

€30

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien agricole et foncier

Sous-type de bien

Terrain agricole

Surface

35000 m²

Localisation

Région

Grand Est

Département

Meurthe-et-Moselle

Ville

Lexy

Description

✨ Terrain d'exception 35 000 m² - Zone commerciale / artisanale " Les Quémènes " - LEXY (54720) - Secteur Longwy (proche Luxembourg & Belgique) ✨ Opportunité rare pour investisseur ou acteur économique : parcelle de 35 000 m² située dans la nouvelle zone commerciale et artisanale Les Quémènes à Lexy, dans le secteur dynamique de Longwy - à courte distance du Luxembourg et de la Belgique. Emplacement stratégique et visibilité maximale pour tout projet commercial, logistique ou artisanal. Atouts majeurs - Emplacement transfrontalier premium : accès rapide vers le Luxembourg, la Belgique et Metz - idéal pour flux de marchandises et clientèle transfrontalière. - Zone en développement : nouvelle zone Les Quémènes, très prisée et pensée pour accueillir activités commerciales et artisanales. - Surface importante : 35 000 m² offrant de vastes possibilités (entrepôt, plateforme logistique, show‑room, ateliers, services, station‑service, drive, parc d'activités). - Visibilité & accessibilité : forte visibilité depuis axes principaux, bonnes possibilités d'accès poids lourds. - Réseaux & services : raccordements (eau, électricité, fibre, assainissement) à prévoir/à confirmer - dossier technique disponible sur demande. - Fort potentiel de valorisation : zone en pleine dynamique économique, attractivité transfrontalière (main‑d'oeuvre, clients, partenaires). Usages possibles - Implantation d'enseignes commerciales, logistique, stockage, ateliers industriels légers, ou projet mixte avec bureaux/showroom. - Vente en bloc. Conditions & dossier - Dossier complet (plan cadastral, règlement de zone, informations réseaux) disponible auprès de l'agence. Possibilité d'accompagnement pour montage de dossier urbanisme et mise en relation avec bureaux d'études. Contact & visites JOLIBOIS IMMOBILIER - Agnès JOLIBOIS - tél : Visites et dossier technique sur rendez‑vous. Investissez au coeur d'une zone stratégique transfrontalière - opportunité rare sur Les Quémènes, Lexy (Longwy).  #66d

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier ParuVendu. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de ParuVendu.

Sur ParuVendu, vous pouvez contacter l'annonceur via le formulaire de contact ou en appelant le numéro de téléphone quand il est affiché sur la page de l'annonce. La création de compte n'est pas obligatoire.

ParuVendu

ParuVendu est un portail français de petites annonces, historiquement issu de la presse écrite, proposant des annonces immobilières de vente et de location de particuliers et de professionnels.

Notre avis

Note globale

Sécurité

ParuVendu est un portail historique de petites annonces en France. Le volume d'annonces immobilières a diminué ces dernières années face à la concurrence des grands portails, mais il reste une source complémentaire. Le site propose un mélange d'annonces de professionnels et de particuliers, restez vigilant pour ces dernières.