Appartement 4 pièces 83 m² à vendre à Châtillon

Exceptionnel en centre-ville de Châtillon : 4 pièces avec terrasse et jardin plein sud, au calme, à deux pas du tramway. 83 m² - résidence récente de 2010 - DPE B. Traversant et baigné de lumière, l'appartement offre un double séjour avec cuisine ouverte, prolongé directement sur la terrasse et le jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Espace nuit bien séparé avec deux chambres au calme, salle de bain et WC indépendants. Un bien rare alliant extérieur, luminosité et emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Les + : Résidence récente et sécurisée Excellente performance énergétique (DPE B) Calme et luminosité Extérieur plein sud Plan fonctionnel et modulable Emplacement privilégié : Tramway au pied de l'immeuble, accès rapide au métro ligne 13, commerces, écoles et coulée verte accessibles à pied. Possibilité d'acquérir un double parking en sous-sol en supplément. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un couple ou une petite famille recherchant confort, modernité et extérieur en coeur de ville. Informations réglementaires : DPE B (108 kWhEP/m².an) GES A (4kg CO2/m².an).