Appartement 4 pièces 97 m² à vendre à Marseille

Sur les hauts de Perrier : L'immobilière CEPAC a le plaisir de vous présenter cet exceptionnel duplex idéalement situé vue sur Notre Dame de la Garde et sur la mer ! Ce vaste duplex d'env 100 m2 entièrement rénové par un architecte avec des prestations de qualité se compose comme tel : Un hall d'entrée avec placards desservant le vaste séjour exposé nord/ouest donnant sur Notre Dame de la Garde, une cuisine ouverte et équipée. Un Wc indépendant avec lave-mains et une buanderie complète ce rez-de-chaussée. A l'étage, vous trouverez un espace nuit avec 2 chambres toutes deux équipées d'un dressing et donnant sur la cour intérieure de l'immeuble, une salle d'eau avec une douche italienne, meuble double vasque, sèche-serviettes. Un bureau/salle de jeux complète cet étage ainsi qu'un deuxième WC indépendant. Enfin, dans la cour intérieure de l'immeuble, vous trouverez une terrasse (faisant partie d'un espace commun). Les + de cet appartement : - Vue dégagée sur Notre Dame de la Garde et vue mer - Rénovation de qualité (fenêtres en galandages, volets électriques dans les chambres, béton ciré au sol...) A propos de la copropriété : Montant des charges : 1389 EUR/an comprenant eau froide, et entretien des parties communes Nbre de lots : 34 Pas de procédure en cours Prix : 599 000 EUR honoraires compris charges vendeurs Référence annonce : 4318 DPE C Date de réalisation du diagnostic : 10/10/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 EUR et 1120 EUR sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations, contactez votre conseiller en immobilier : Amélia BEAUDOUX 06 70 15 66 49