Maison 11 pièces 405 m² à vendre à Castelnaudary

Exceptionnel ! Ferme Lauragaise Rénovée (2023 - DPE B) - 405 m² + Potentiel Gîtes/Professionnel de 295 m² - Vue Pyrénées Prix Net Vendeur : 549 000 € ? Économisez les frais d'agence ! Vous arrivez par une allée privative et après un portail automatisé, vous découvrez cette magnifique bâtisse en pierre de 405 m² habitables nichée au coeur d'un cadre naturel préservé, au calme qui demeure facile d'accès et à seulement 5 minutes en voiture de CASTELNAUDARY et 15 minutes de REVEL. Les Atouts Clés : Performance Énergétique = DPE B : Un classement rare pour ce type de bâtisse, garantissant un confort optimal et des factures d'énergie considérablement réduites grâce à l'isolation de haute qualité, au poêle à granulés et des radiateurs électriques programmables. Vue Dégagée : Magnifiques couchers de soleil avec une vue sur la chaîne des Pyrénées et la Montagne Noire. Piscine de 8x4m avec un dôme pour une utilisation prolongée au coeur d'un terrain clôturé de 2215m² avec des arbres fruitiers qui protègent du vent. Environnement Unique : Calme absolu, faune sauvage régulière (biches, lièvres, écureuils, chouettes, oiseaux) car champs environnants cultivés en Bio et non constructibles. Proximité : École et supérette à 10 min à pied, CANAL DU MIDI à 7 min en voiture. Contactez moi pour plus d'informations.