Appartement 2 pièces 40 m² à louer à Aix-les-Bains

Dans une villa de 2 étages, en rez-de-chaussée : appartement situé dans l'hyper centre-ville d'Aix- Les-Bains. Secteur très prisé de la place Clémenceau, à proximité immédiate de tous les commerces (Rue de Genève / Place du Marché), bus et gare. Pièce de vie lumineuse avec séjour + cuisine entièrement équipée donnant directement sur le jardin. Chambre indépendante, au calme, à l'opposé de la rue. Salle de bain/WC séparés. Grand jardin accessible de plain-pied. Cuisine aménagée sur-mesure avec plaque à induction, hotte, frigidaire, lave-vaisselle et micro-onde. Moulures avec grande hauteur sous plafond. Salle de bains, faïencée sur toute la hauteur, équipée d'un meuble vasque, sèche-serviettes et baignoire. WC suspendus. Grandes fenêtres dans toutes les pièces. VMC dans la salle de bains. Nombreux rangements avec placards aménagés. Porte d'entrée à clef ou interphone. Conditions de location : Disponible à partir du 1er mai : Loyer Hors Charges :750 € Charges : avance de 150 € pour 1 personne (eau froide, chauffage,...) avec régularisation tous les ans. Bail de location en non meublé. Caution légale : 1 mois de loyer. Assurance de l'appartement requise au 1er jour de la location. Loyer + avance sur charge (gaz + eau) exigible le 1er du mois. Compteur électrique à votre charge. La taxe d'habitation n'est plus due pour la location d'une résidence principale. Parking dans la rue avec abonnement mensuel à 15€. Classe énergie : E Emissions de Gaz à Effet de Serre (GES) : D Visite sur place & sur RDV ce Lundi/Jeudi à partir de17H.