Appartement neuf 4 pièces 48 m² à vendre à Lyon

Votre conseiller Philippe Mangin disponible , vous propose : Cette petite résidence neuve à taille humaine composée de 2 petits bâtiments. Idéalement située à seulement 280 mètres du Métro B (Place Jean-Jaurès) et 1 arrêt de la Place Jean Macé ! Ce dernier vous mènera en seulement 4 arrêts (10 minutes) à La Part Dieu et au Centre ville de Lyon. Dans l'autre sens et en deux arrêts, vous accèderez à l'immense Parc de Gerland permettant des balades sans fin le long du Rhône et vous menant jusqu'au Coeur historique de Lyon. Cette exceptionnel et rare Type 4 avec une immense terrasse de 48 m2 ! Appartements disponibles du Type 3 au Type 5 avec des terrasses allant de 7 à 20 m2. Et 3 appartements d'exceptions au dernier étage sur le toit avec 35 et 52 m2 de terrasse plein ciel !!! Prix du Garage en sus : de 22 à 35 000 euros. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) au lieu de 8.5% dans l'ancien ! Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro : jusqu'à 50% de votre financement ! Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 20 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée gratuite -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur : pas de frais d'agence ! -Une étude de financement -Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région Lyonnaise Votre Conseiller Philippe Mangin est à votre disposition Précision localisation : Résidentiel