Appartement neuf 3 pièces à vendre à Évry-Courcouronnes

TVA REDUITE 5.5% - ELIGIBLE PTZ - FRAIS DE NOTAIRE OFFERT - GRAND T3 - EXTERIEUR - PARKING - CAVE - PROCHE COMMODITES ET TRANSPORTS ! Contactez votre conseillière Bonaparte Promotion Emmanuelle WATRIN au : À deux pas du RER D découvrez ce superbe et grand 3 pièces d'environ 70 m² situé dans un cadre de vie verdoyant, calme et moderne. L'appartement offre un grand séjour-cuisine de 30 m², baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée donnant sur un balcon de 6 m² exposé sud-ouest parfait pour partager un petit-déjeuner au soleil ou des repas en famille. Côté nuit, deux belles chambres offrent tout le confort nécessaire. Une spacieuse salle de bain, un WC séparé, et un dégagement avec rangements intégrés viennent compléter ce bien parfaitement pensé pour le quotidien d'une famille. Un appartement lumineux, moderne et idéalement situé, parfait pour une famille qui souhaite conjuguer sérénité, confort et proximité de tout, à moins de 35 minutes de Paris. LES + : * Pièce de vie de 30m² * Exterieur * Ascenseur * Vidéophone connecté * Parking en sous-sol * Cave privative incluse * Local vélos sécurisé TRANSPORTS ET ACCESSIBILITE * 800 mètres de la gare RER D * Une crèche et des commerces en pied d'immeuble * 300 mètres de l'ensemble commercial des Iris * 5min de l'arrêt du futur T Zen 4 (2024) PRIX : 230 000 € Prix parking et cave en sous-sol 14 408€ (en sus obligatoire) Prix total TTC : 244 408 € (*Prix en TVA à 5.5% voir conditions l'éligibilité) - - AVANTAGE DU NEUF -- ÉLIGIBLE PTZ + ACTION LOGEMENT + PRÊT BONIFIÉ // SIMULATION DE FINANCEMENT OFFERTE * Frais de notaire réduits (2,5 %) * Isolation thermique et phonique renforcée * Charges maîtrisées grâce à la réglementation RE2020 Seuil 2025 et aux bâtiments basse consommation * Garantie constructeur 10 ans * Exonération possible de taxe foncière pendant 2 ans - - LES + BONAPARTE PROMOTION -- * Plus de 15 ans d'expertise immobilière * Un accompagnement personnalisé de la recherche à la remise des clefs * Un gain de temps grâce à un interlocuteur unique * Un prix direct promoteur, sans mauvaise surprise * Étude de financement et simulation bancaire offertes * Accès à plus de 450 résidences en Île-de-France et plus de 10 000 appartements disponibles Précision localisation : centre-ville