Appartement 5 pièces 165 m² à vendre à Lyon

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€642,000

Prix au m²

€3,891

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

165 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Lyon

Description

Situé dans un immeuble de caractère de 1890, cet appartement rare de 165 m² vous offre une opportunité unique de sculpter votre futur chez-vous dans un cadre exceptionnel. Pourquoi vous allez l'adorer : - Le charme de l'ancien : dès l'entrée, laissez-vous séduire par les 3,50 mètres de hauteur sous plafond et de larges ouvertures. - Une vue exceptionnelle : profitez chaque jour d'une vue apaisante sur la verdure des quais du Rhône. Son exposition Sud-Est inonde la pièce de vie d'une lumière naturelle tout au long de la journée. - Une performance énergétique rare : point fort indiscutable, cet appartement est classé DPE C. Une performance énergétique excellente pour un immeuble de cette époque, garantissant confort thermique et maîtrise de vos consommations. - Un potentiel fort : l'appartement est fonctionnel avec ses 4 chambres et une cuisine toute équipée. Mais beaucoup de possibilités de réaménagement s'offrent également à vous. - Un emplacement de choix : vous êtes aux premières loges pour profiter des promenades sur les bords du Rhône, à deux pas du mythique Parc de la Tête d'Or et proche de toutes les commodités. Une cave privative complète ce bien. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété. Charges faibles : 230€ / mois. Taxe foncière = 1 520€ / an. Alix MARQUIS 06 64 81 03 59 R.S.A.C. Lyon 924 909 690 Référence de l'annonce : CC-9559 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Alix MARQUIS Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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