Appartement neuf 2 pièces 45 m² à vendre à Meudon

DEUX PIECES EXCEPTIONNEL AVEC TERRASSE- ÉLIGIBLE PTZ - QUARTIER BELLEVUE - LOCALISATION RARE EN BORD DE SEINE - PANORAMA UNIQUE SUR PARIS - FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Découvrez cet appartement d'exception, niché dans un lieu rare où l'architecture contemporaine dialogue avec une nature omniprésente et un panorama unique sur Paris. D'une superficie totale d'environ 55 m², ce deux pièces vous séduira par son entrée, sa spacieuse et lumineuse de 30 m² avec cuisine ouverte, pensée pour offrir un confort rare dans ce secteur recherché donnant sur une trés belle terrasse et un espace vert idéalement exposés. Il comprend également une vaste salle de bain avec WC, réalisée avec des matériaux de qualité, alliant fonctionnalité et raffinement au quotidien, ainsi qu'un wc séparé Deux place sde parking vient compléter ce bien rare. Idéalement situé à deux pas de la Seine, l'appartement profite d'une adresse privilégiée : * 3 minutes à pied de la gare de Bellevue (Transilien N - Paris Montparnasse en 13 minutes), * 12 minutes à pied du tramway T2 ("Brimborion" et "Meudon-sur-Seine"), * 9 minutes en bus du métro ligne 9 ("Pont de Sèvres"). Le centre-ville de Meudon se rejoint également en quelques minutes à pied, au coeur d'un environnement calme, verdoyant et recherché. * Jardinière privative intégrée à l'architecture en cascade, offrant une continuité végétale et un véritable extérieur intimiste * Place de parking semi-enterrée, sécurisée et accessible par badge * Salle de bain entièrement aménagée, matériaux premium & sèche-serviette * Cuisine aménagée incluse dans la livraison * Ascenseur desservant tous les niveaux du bâtiment Pompadour * Vidéophone connecté permettant l'appel sur smartphone * Local vélos sécurisé, pensé pour une mobilité douce * Environnement exceptionnellement verdoyant : cheminements plantés, allées fleuries, architecture paysagère occupant 54 % du site * Proximité immédiate de la Seine, d'un panorama unique sur Paris et du Parc de Brimborion * Accès rapide aux transports : Transilien N, Tramway T2, Bus + future ligne 15 Grand Paris * Quartier Bellevue, l'un des plus recherchés de Meudon : calme, nature, élégance et vues dégagées - - AVANTAGE DU NEUF -- ÉLIGIBLE PTZ + ACTION LOGEMENT + PRÊT BONIFIÉ // SIMULATION DE FINANCEMENT OFFERTE * Frais de notaire réduits (2,5 %) * Isolation thermique et phonique renforcée * Charges maîtrisées grâce à la réglementation RT2020 * Garantie constructeur 10 ans * Exonération possible de taxe foncière pendant 2 ans - - LES + BONAPARTE PROMOTION -- * Plus de 15 ans d'expertise immobilière * Un accompagnement personnalisé de la recherche à la remise des clefs * Un gain de temps grâce à un interlocuteur unique * Un prix direct promoteur, sans mauvaise surprise * Étude de financement et simulation bancaire offertes * Accès à plus de 450 résidences en Île-de-France et plus de 10 000 appartements disponibles Précision localisation : Hyper-Centre