Bien d’exception 3 pièces 250 m² à vendre à Le Veurdre

Exceptionnelle Chapelle rénovée de 285 m² Cachet unique & Gros volumes - Projet Loft / Artisanat Saisissez l'opportunité d'acquérir un lieu chargé d'âme et d'histoire. Cette ancienne chapelle, nichée dans un écrin de verdure au centre du village, offre des volumes vertigineux et des matériaux nobles (pierres de taille, charpente séculaire et planchers en chêne massif). Un bien rare, idéal pour un projet de vie atypique, une résidence d'artiste ou une activité de prestige Un ensemble de 285 m² habitables et exploitables : Espace de Vie & Réception (130 m²) : Au rez-de-chaussée, l'ancienne nef transformée en une salle magnifique de 65 m² avec véritable plancher en chêne et murs en pierres apparentes, pierres de taille et voûtes. À l'étage, un studio de 65 m² déjà configuré (cuisine, 2 chambres, salon, SdB), prêt à accueillir vos projets. L'Atelier des Possibles (130 m²) : la chapelle d'origine, 65 m² au sol. Le rez-de-chaussée bénéficie d'une dalle béton neuve, d'enduits frais et de menuiseries récentes. À l'étage, un plateau brut de 65 m² sous un un plafond voûté en pierre offrant un potentiel de création total. Dépendance (25 m²) : Un espace supplémentaire idéal pour un atelier de bricolage, un garage ou du stockage avec une toiture neuve Extérieurs Privatifs : Jardin clos de 320 m² : Entièrement ceinturé par de superbes murs en pierre de 2 mètres de haut, garantissant une intimité absolue. Charme végétal : Une houblonnière linéaire de 20 mètres le long du parking apporte une touche poétique et une ombre naturelle unique au jardin. Stationnement : Emplacement privatif pour 2 véhicules sur dalle béton. Atouts Techniques & Potentiel : Structure en pierre saine et robuste. Menuiseries et huisseries neuves. Aménagements récents : dalle béton et enduits intérieurs, parking. Toiture ancienne en petites tuiles entretenue et étanche (abergements de cheminée et repiquage de tuiles datant de 7ans), offrant une patine authentique (prévoir une réfection à moyen terme, prix de vente attractif en conséquence). Prix : 120 000 € Vente cause changement de projet de vie. Possibilité d'acquisition de matériel de brasserie pro en sus pour projet Brewpub.