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Maison et villa de prestige 12 pièces 561 m² à vendre à Rabastens

Barnes
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Prix de vente
€1,100,000
Prix au m²
€1,961

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Maison et villa de prestige
Sous-type de bien
Propriété de luxe
Nb pièces
12
Surface
561 m²

Localisation

Région
Occitanie
Département
Tarn
Ville
Rabastens

Description

À quelques minutes de Toulouse et des grands axes autoroutiers, découvrez cette propriété familiale d'exception, baignée de lumière et parfaitement entretenue. Construite autour de 1940/50 et agrandie en 1992 dans le respect de l'harmonie architecturale originale, elle allie le charme de l'ancien à un confort moderne, offrant de belles hauteurs sous plafond et des volumes généreux. Implantée sur un terrain de 3 140 m², clos et arboré, avec un système d'arrosage intégré alimenté par eau de source et un portail électrique à l'entrée, cette propriété offre un coin intimiste tout en étant au coeur du village, permettant de profiter facilement des commerces et services, tout en alliant calme et intimité. Maison principale (environ 333 m²) Desservie par un escalier en bois depuis le hall d'entrée, elle se compose : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, bibliothèque avec boiseries et cheminée, deux salons lumineux dont un de 75 m² et une salle à manger de 35 m², cuisine équipée et cellier attenant, dressing, WC invités, buanderie et deux cours intérieures fermées Premier étage : suite parentale avec dressing et salle de bain, deux autres chambres de belles dimensions (dont l'une permet la création d'une salle de bain supplémentaire), salle d'eau indépendante Deuxième étage sous mansardes : deux chambres supplémentaires avec salle de bain, et espaces de stockage type grenier Maison secondaire / dépendance (128 m²) Indépendante et lumineuse, elle offre un espace idéal pour accueillir parents, enfants ou invités, avec la possibilité de la louer en gîte ou chambres d'hôtes : Salon / salle à manger avec cheminée Cuisine équipée Deux chambres avec salles d'eau, mezzanine et patio privé Dépendances et équipements extérieurs Carport, deux garages électrifiés, atelier Pool-house équipé Piscine 12 × 6 m avec éclairage Confort et aspects techniques Chauffage principal : gaz de ville / Chauffage secondaire : fioul Climatisation partielle Menuiseries aluminium Raccordement tout-à-l'égout Baies et espaces généreux baignant les pièces de lumière naturelle Cette propriété est un bien rare, idéal pour une grande famille ou un regroupement familial, parfaitement restaurée et aucun travaux à prévoir. Elle combine intimité, volumes et prestations haut de gamme, tout en profitant du coeur du village avec ses commerces et services à portée de main. #66d

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Note globale
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