Maison 5 pièces 94 m² à vendre à Saint-Bonnet-de-Mure

EXCLU - SAINT BONNET DE MÛRE Située en plein coeur de Saint Bonnet de Mûre, cette belle maison à étage de 1987 entièrement rénovée en 2022 allie calme résidentiel et proximité directe des commodités : commerces, écoles (de la crèche jusqu'au collège), et services accessibles à quelques minutes seulement. Elle comprend 94m2 habitables + un garage non attenant transformé en studio indépendant de 22m2 avec en plus une mezzanine de 13m2. Située sur une parcelle de 280 m2 bien agencée avec terrain de pétanque, terrasse spacieuse en bois, pelouse synthétique et béton désactivé sur l'avant de la maison, potager et terrasse couloir sur l'arrière. Rez de chaussée : Dès votre entrée, vous serez séduits par une cuisine moderne et entièrement équipée, parfaite pour concocter vos repas en famille. Le salon est spacieux et lumineux, avec des ouvertures traversantes (2 portes fenêtres dans le salon, 1 baie coulissante (galandage) donnant sur la terrasse principale et une autre fenêtre coulissante au dessus de l'évier). -wc suspendu (porte à galandage) -placard mural miroir à l'entrée. Étage : Montez l'escalier entièrement maçonné et carrelé pour découvrir 3 chambres spacieuses d'environ 11m2 chacune (dont une avec balcon plein sud), placards muraux et revêtement parquet massif. Laissez vous tenter par sa magnifique salle de bain d'architecte avec baignoire grand volume, coin double douches en robinetteries face à face, meuble suspendu avec vasque en pierre et placard mural double portes miroir. -1 wc suspendu séparé Un grand garage non attenant à la maison a été transformé en studio avec mezzanine sous toit mansardé en guide de coin nuit, Clim réversible, cuisine entièrement équipée, grande douche à l'italienne avec meuble et wc suspendus. Possibilité de le louer. À savoir : -70% de la maison a été complètement réisolée. -Toutes les menuiseries ont été changées (aluminium, volets roulants électriques, ouvertures en oscillo battant) -isolation des combles (été 2025) -clôtures et portail avec ouverture électrique en aluminium changées (été 2025) Système de chauffage : -gainable (réversible clim / chauffage) avec gestion de la température de façon autonome dans chacune des pièces. -conduit de cheminée existant avec possibilité de rajouter un poêle Une maison bien pensée et parfaitement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux habitants qui souhaitent devenir propriétaires en posant leurs valises et profiter sans plus attendre de la maison et de son espace détente à extérieur. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard : entre 1500€ 2000€ annuel (abonnement compris) Frais de copropriété lotissement : 20€ par an Me contacter pour plus d'informations (photos, visite, etc). Pas intéressé par les agences - merci de ne pas me démarcher.