Commerce 66 m² à vendre à Angers

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€211,900

Prix au m²

€3,211

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

66 m²

Localisation

Département

Maine-et-Loire

Ville

Angers

Description

Contact Camille GAGER - référence 61912 - sur le site Immobilier France Ouest EXCLUSIVITE - Situé dans l'un des quartiers les plus prisés du centre-ville d'Angers, Place du Lycée, ce local commercial de 66 m2 en rez-de-chaussée offre un emplacement premium et une belle visibilité grâce à sa façade linéaire. Le local se compose d'une grande entrée, trois bureaux, une cuisine indépendante et des WC. De plain-pied, en très bon état général, il ne nécessite aucun travaux. Actuellement loué à un professionnel : Loyer mensuel : 750 EUR HT et HC Charges : 70 EUR HT/mois Taxe foncière à la charge du locataire Un investissement sûr et rentable avec locataire en place, dans un secteur à forte demande. Atouts : emplacement recherché, fonctionnalité, bon rendement, parfait état.

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).