Vente T3 Metz (57) 3 pièces 63 m²
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Appartement 3 pièces 70 m² à vendre à Metz
Prix de vente
€165,000
Prix au m²
€2,357
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T3
Nb pièces
3
Surface
70 m²
Localisation
Département
Moselle
Ville
Metz
Description
EXCLUSIVITÉ du cabinet RAFIKI CONSEIL
Proche de toutes commodités, dans le quartier du SABLON juste derrière la gare de METZ, très bel F3 de 70 m2 situé au premier étage d'un immeuble sis 50 Sente à My.
Cet appartement spacieux, lumineux et ensoleillé est composé de :
* une entrée
* une cuisine équipée (plaque, four, hotte, frigo) avec accès à un petit balcon
* un cellier
* un salon
* deux chambres (dont une accessible par le salon)
* une salle d'eau avec WC
Cave individuelle au sous-sol
Diagnostics DPE : D
Consommation énergie primaire : 186 kWh /m2/an
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1 238 € et 1 674 € (année de référence : 2021, 2022 et 2023)
Date de réalisation du DPE : 23/08/2024
Renseignements concernant la copropriété :
Syndic professionnel
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 38 dont 14 principaux
Charges prévisionnelles annuelles : 875 € (honoraires du syndic, eau froide, assurance immeuble, entretien et électricité des parties communes)
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Prix de vente honoraires inclus : 165 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
_______________________________________
Renseignements complémentaires au 06 19 93 08 53 et par courriel à l'adresse a.rafiki@rafiki-conseil.com
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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