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Appartement 1 pièce 25 m² à vendre à Manosque

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€60,000

Prix au m²

€2,400

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

25 m²

Localisation

Département

Alpes-de-Haute-Provence

Ville

Manosque

Description

Beau studio rénové au 32 rue d'Aubette à Manosque, au coeur de la Provence dans le pays de Giono. C'est un très beau studio lumineux en plein centre de Manosque avec vue dégagée donnant sur le parc et le parking à proximité. Situé au Rez-de-chaussée, ce studio est entièrement sécurisé. Entièrement équipé avec une cuisine intégrant une table à manger, une grande pièce à vivre, une salle de bain (douche, machine à laver). Dans cet immeuble récemment rénové (toiture et façade) de 4 appartements, vous pouvez disposer d'une loggia partagée sous la toiture pour étendre le linge et de caves. Pour les charges de copropriété comptez 200€ par an et 400€ de taxe foncière. Au 1er étage un bel appartement T2 rénové est également à vendre, l'achat des deux biens est idéal pour un investissement immobilier. Dans la vieille ville de Manosque, ces logements sont très agréables. Un parking et un espace vert en face ainsi que toutes les commodités d'accès d'une ville dont le train, bus. Situé dans le périmètre du centre historique et du périmètre "Action Coeur de Ville" qui bénéficie d'un programme actif de revitalisation urbaine et d'une Opération Programmée d'Amélioration de l'Habitat et de renouvellement urbain. Audits énergétiques et autres audits (amiante, plomb, installation électrique, ERP) réalisés pour les deux biens au 28/03/2025 valables jusqu'au 28/03/2035. Une possibilité d'installer une pompe à chaleur côté cour intérieure permettrait de monter en qualité énergétique et changer d'étiquette. Cet appartement était loué pour un loyer mensuel de 420 € cc.

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