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Bien immobilier de rendement 190 m² à vendre à Roanne

bien'ici il y a 6 j

Prix de vente

€115,000

Prix au m²

€605

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Surface

190 m²

Localisation

Département

Loire

Ville

Roanne

Description

Situé dans un cadre privilégié en bord de canal à Roanne, secteur Port, cet immeuble à fort potentiel est entièrement à rénover et représente une belle opportunité pour investisseurs. Développé sur trois niveaux (RDC + 2 étages), il offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la création de trois appartements ainsi qu'un local commercial en rez-de-chaussée. Le bien bénéficie également d'une cour arrière d'environ 40 m², un véritable atout pour valoriser le projet après rénovation. Grâce à son emplacement recherché, sa vue agréable et son potentiel de transformation, cet immeuble se prête parfaitement à un projet d'investissement locatif et déficit foncier. Une opportunité rare pour valoriser un immeuble dans un secteur dynamique et apprécié de Roanne.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).