Appartement 4 pièces 70 m² à vendre à Paris

Dans une résidence de standing des années 70, parfaitement entretenue avec gardien, découvrez ce superbe appartement familial de 4 pièces de 67 m² Carrez, situé au 2ème étage avec ascenseur. Un grand cellier privatif de 3 m² sur le palier complète ce bien. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa distribution parfaitement optimisée. Le plan est particulièrement fonctionnel, sans perte d'espace. L'appartement s'ouvre sur un magnifique double séjour baigné de lumière grâce à son exposition ouest, prolongé par une cuisine contemporaine, créant un espace de réception à la fois chaleureux et raffiné. L'espace nuit comprend 3 chambres, idéal pour une famille ou un télétravail confortable. Pensé pour un confort absolu, l'appartement bénéficie de prestations de qualité : - 67 m² Carrez - plan familial fonctionnel sans perte d'espace - 3 chambres - Cellier privatif sur le palier (3 m²) offrant un espace de rangement rare et précieux - Balconnet extérieur, idéal pour quelques plantes - 2ème étage avec ascenseur - Exposition Ouest - Chauffage au sol pour un confort homogène - Eau chaude et chauffage collectifs - Résidence sécurisée avec gardien - Local à vélos - DPE : D Localisation recherchée : À proximité immédiate des métros Reuilly-Diderot et Montgallet, et à 10 minutes de la Gare de Lyon, proche commerces, écoles et transports. Un bien d'exception sur le secteur, idéal pour une famille en quête d'un cadre de vie confortable, élégant et fonctionnel. À découvrir sans tarder.