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Appartement 2 pièces 39 m² à vendre à Serris

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€218,000

Prix au m²

€5,590

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

39 m²

Localisation

Département

Seine-et-Marne

Ville

Serris

Description

Situé dans le prisé Bourg de Serris, à quelques minutes du Val d'Europe, et à moins d'une minute de tous les commerces, commodités, écoles et transports publics menant aux gares Val d'Europe (RER A) et Chessy (RER A), cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Au sein d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue (construction 2003, ravalement récent), le logement se trouve en rez-de-chaussée, avec digicodes et double accès. Caractéristiques du bien : •Superficie : 40 m² •Exposition : Sud-Ouest •Pièce de vie : 18 m² •Cuisine séparée, aménagée et équipée (5 m²) •Chambre d'environ 9,5 m² avec placard intégré •Salle d'eau de 4 m² •WC séparés •Terrasse d'environ 6 m² + jardin privatif de 16 m² •Place de parking en sous-sol Ce bien offre un cadre agréable et complet, idéal pour un premier achat, un couple, ou un investissement locatif. Les + : •Très faibles charges de copropriété •Double vitrage PVC •Volets roulants •Fibre optique •DPE : Classe C •Résidence saine, propre et récemment ravalée •Emplacement premium •Possibilité meublé Petits travaux de rafraîchissement à prévoir. *Il ne restera pas longtemps sur le marché ! À vos téléphones ! Cette annonce référence 322270 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SALVATORE SANTAMARIA (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 89991071500015. Prix du bien : 218 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 876,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2026 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).