Vente T3 Saint-Malo (35) 3 pièces 68 m²
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Appartement 3 pièces 60 m² à vendre à Saint-Malo
Prix de vente
€328,600
Prix au m²
€5,477
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T3
Nb pièces
3
Surface
60 m²
Localisation
Région
Bretagne
Département
Ille-et-Vilaine
Ville
Saint-Malo
Description
Exclusivité Agence Giboire - A vendre - Saint Malo - Intra-Muros : Coup de coeur pour cet appartement type 3 de 60m², situé au premier étage d'un immeuble des années 50 . Vous profiterez d'un logement entièrement rénové, exposé Ouest avec vue sur le clocher de la cathédrale. Ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine meublée et équipée profitant d'une verrière, d'un salon - séjour avec parquet en chêne, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi que deux belles chambres exposées à l'Est. Une cave privative vient compléter ce bien.
Vidéo sur demande.
Etant ici précisé que ce logement sera classé D à compter du 1er janvier 2026 en application de l'arrêté du 13 août 2025 modifiant le facteur de conversion de l'énergie finale en énergie primaire de l'électricité relatif au DPE (source: ADEME)
Prix FAI : 328 600 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 33 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 750.00 euros.
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bien'ici
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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