Commerce 117 m² à vendre à Paris

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€2,440,000

Prix au m²

€20,855

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

117 m²

Localisation

Département

Paris

Ville

Paris

Description

Dans le secteur très recherché du quartier des Archives à 150m du métro Sébastien Froissard, et à proximité immédiate de la rue de Turenne. Murs commerciaux à vendre totalisant 175m² soit 2 commerces pour Ce bien unique bénéficie d'un emplacement prisé parisien au coeur des activités de la mode et de l'art contemporain. Deux commerces répartis comme suit, baigné de lumière naturelle grâce à ses belles vitrines 1er Commerce : Surface : 114,46 m2 (78 m2 RDC + réserves 50m²) Vitrine :5m50 et hauteur 2m83 Bail commercial 3/6/9 Renouvelé en 2024 Loyer annuel : 60 000 € CC Locataire en place depuis 2006 2ème Commerce : Surface : 61,55 m2 (39,48 m2 RDC + 20 m2 sous-sol) Vitrine : 5m et hauteur 2m83 Loyer actuel : 90 000 € CC (bail dérogatoire 1 an FIN NOVEMBRE 2026) Un bien hors normes aux multiples possibilités d'exploitation au coeur du Marais sauf restaurants.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).