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Appartement de luxe 6 pièces 153 m² à vendre à Aix-en-Provence

Green Acres
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Prix de vente
€1,765,000
Prix au m²
€11,536

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement de luxe
Sous-type de bien
Appartement bourgeois
Nb pièces
6
Surface
153 m²

Localisation

Département
Bouches-du-Rhône
Ville
Aix-en-Provence

Description

Exclusivité - Rare à la vente, au calme dans le centre historique d'Aix-en-Provence , bel appartement bourgeois en duplex, comme une maison de ville, de 171 m² (153 m² Loi Carrez) situé en rez de jardin dans un immeuble ancien bien entretenu. Un vaste séjour,très lumineux, ainsi que la cuisine, ouvrent directement sur la terrasse orientée Sud, un salon avec cheminée monumentale et plafond à la française, une chambre de maître avec salle de bains, un espace dressing et une buanderie complètent le niveau rez-de-chaussée. A l'étage ,donnant sur le jardin, deux chambres l'une avec salle d'eau attenante et l'autre avec mezzanine et espace toilette. Dans le jardin une véranda attenante aménagée en chambre indépendante avec petite salle d'eau. En annexe, une très belle cave voutée de 28 m². Un bien rare, au coeur de la ville, baigné de lumière et très paisible. Idéal pour une famille ou une résidence secondaire. Pas de procédure en cours, copropriété de 12 lots, 5 copropriétaires, charges 1823 €/an. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,828 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4040€ ~ 5470€

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