Description
Exclusivité. Aix-en-Provence centre. À moins de 15 mn à pied du Cours Mirabeau, dans un environnement résidentiel recherché, cette élégante maison de ville incarne une vision rare du luxe contemporain allié au charme des années 30.
Entièrement repensée en 2016 par un prestigieux cabinet d'architecte, reconnu pour la précision et l'exigence de ses réalisations, la propriété développe environ 270 m² habitables, complétés par un plateau supplémentaire d'environ 150 m² au dernier niveau, offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel (home cinéma, salle de jeux, rangement...)
Implantée sur un terrain arboré d'environ 900 m², exposé plein Sud, la maison bénéficie d'un jardin confidentiel avec piscine, vaste terrasse pensée pour profiter pleinement du jardin à tout moment de la journée.
Dès l'entrée, les volumes impressionnent : hauteurs sous plafond remarquables, lumière omniprésente, perspectives élégantes. Le vaste salon de réception avec cheminée s'ouvre largement sur le jardin, créant une parfaite continuité intérieur/extérieur.
Dans son prolongement, une salle à manger raffinée mène à une cuisine haut de gamme équipée, sublimée par un piano Lacanche, avec arrière-cuisine/buanderie pour une fonctionnalité optimale.
L'étage accueille quatre suites, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains, offrant confort et intimité. Un espace bureau et un salon musique viennent enrichir cet étage, avec la possibilité d'aménager une cinquième chambre selon les besoins.
La propriété dispose également d'un appartement indépendant avec séjour, cuisine, chambre et salle de bains, idéal pour recevoir famille, invités, personnel ou projet locatif.
Le parking privatif permet de stationner jusqu'à 5 véhicules.
La rénovation a su préserver l'âme et les lignes architecturales d'origine tout en intégrant des prestations contemporaines de très haut niveau : matériaux nobles, finitions soignées, climatisation réversible.
Un bien rare à Aix-en-Provence, idéal pour une clientèle exigeante à la recherche d'une propriété de caractère, offrant volumes, lumière, jardin avec piscine et proximité immédiate du centre-ville.
A 20 mn de la gare TGV Aix-en-Provence, 30 mn de l'aéroport Marseille Provence.
Contact : Nathalie Normand +33 (6) 34 15 83 93 , nathalie@kretz.fr
