Appartement 3 pièces 56 m² à vendre à Gévezé

INEO HABITAT vous propose en exclusivité cet appartement T3 de 56 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé à Gévezé, dans un environnement calme. Un bien particulièrement attractif, alliant fonctionnalité, extérieur privatif et stationnement. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, de 2chambres avec placards, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant. Vous bénéficierez d'une terrasse avec jardin à jouissance privative, idéale pour profiter des beaux jours. Un garage fermé complète ce bien. Les atouts du bien : - Appartement en rez-de-chaussée - 2 chambres avec rangements - Terrasse + jardin privatif - Garage - Menuiseries aluminium double vitrage - Volets roulants - Environnement calme Copropriété : Copropriété de 30 lots dont 12 lots d'habitation Charges annuelles : 800 € Aucune procédure en cours Performance énergétique : DPE : C (155 kWh/m²/an) GES : A (15 kg CO?/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 860 € et 1 210 € (années 2021, 2022 et 2023, abonnement compris). Prix : 183 400 € FAI dont 4,8 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires : 175 000 € Contact : Katia LOCHU ? INEO HABITAT La Mézière 06 31 64 71 85 - k.lochu@ineohabitat.com www.ineohabitat.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800.00 euros.