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Maison 4 pièces 115 m² à vendre à Andernos-les-Bains

Belles Demeures
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Prix de vente
€787,500
Prix au m²
€6,848

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Villa
Nb pièces
4
Surface
115 m²

Localisation

Région
Nouvelle-Aquitaine
Département
Gironde
Ville
Andernos-les-Bains

Description

EXCLUSIVITE - Coldwell Banker Immoba Realty Andernos-les-Bains vous présente cette élégante villa, style arcachonnais,entièrement rénovée en 2022, à deux pas du Bassin. Avec ses deux chambres (dont une suite avec dressing), elle offre des volumes, dans l'espace de vie, hors normes par un plafond cathédrale et un agencement parfaitement adapté à la vie familiale. La cuisine ( cuisiniste AC INTERIEUR concept) est très épurée avec son plateau en dekton , avec une buanderie attenante de 6m². Les matériaux choisis avec soin confèrent à cette rénovation un effet surprenant entre l'extérieur, respectant les codes du secteur et un intérieur résolument contemporain. Un studio de 25 m², accessible sous une véranda bio climatique de plus de 27 m², complète ce bien et répond parfaitement aux besoins d'intimité pour recevoir vos amis ou famille en toute indépendance. Le terrain offre la possibilité d'installer un petit bassin de nage inférieur à 10m² à deux endroits au choix, ajoutant un espace de détente supplémentaire à cette propriété déjà très attrayante. Le carport de 36m² ouvert vous permet d'abriter votre voiture. Diagnostics en cours. Prix : 787 500 € HAI Honoraires d'agence : 27 500 € TTC (5 %) à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 750 000 euros. Pour plus d'informations, contactez Christine BIANCHI, Agent Commercial Indépendant, RSAC : 854 067 62 - Assurance Responsabilité Civile Professionnelle : 60660388 Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA. #66d

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