Appartement 4 pièces 125 m² à vendre à Annecy

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€1,768,000

Prix au m²

€14,144

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

125 m²

Localisation

Département

Haute-Savoie

Ville

Annecy

Description

A découvrir en exclusivité, appartement dernier étage avec vue lac époustouflante. Dans un domaine ultra résidentiel et recherché d'Annecy le Vieux, au calme absolu, cet appartement en dernier étage offre une vue spectaculaire sur le lac et la ville. Exposé Sud-Ouest et Ouest, il profite d'une belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures donnant accès à la terrasse de 57 m². L'entrée dessert une pièce de séjour baignée de lumière, avec cheminée, et donnant accès à l'extérieur. La cuisine, actuellement indépendante, peut facilement s'ouvrir sur le salon. Le dégagement avec lingerie communique directement avec l'entrée et ses toilettes. Le coin nuit comprend 3 chambres de dimension confortable, une salle d'eau avec toilettes, et une salle de bains, le tout sur une surface de 125m² environ. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant ainsi de personnaliser l'appartement selon vos goûts et besoins, et de sublimer cette localisation très prisée pour sa vue et sa quiétude. L'appartement est vendu avec une cave et un garage. Copropriété de 18 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3242.00 euros.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).