1 / 1

Appartement 4 pièces 81 m² à vendre à Leffrinckoucke

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€165,850

Prix au m²

€2,048

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

81 m²

Localisation

Département

Nord

Ville

Leffrinckoucke

Description

? EXCLUSIVITÉ - Appartement 82 m² - 2 chambres - Combles aménageables - Leffrinckoucke Centre Situé en plein coeur de Leffrinckoucke, dans un secteur recherché et à proximité immédiate de Dunkerque, découvrez en exclusivité cet appartement à fort potentiel locatif et de valorisation. Les atouts du bien : - 82 m² habitables - 2 grandes chambres - Belle pièce de vie lumineuse et spacieuse - Salle de bain fonctionnelle - Chauffage gaz - Cave - Combles aménageables de 67 m² (potentiel exceptionnel de création de surface supplémentaire) Idéal pour un investissement rentable avec possibilité d'optimisation (division, colocation ou agrandissement), dans une zone à forte demande locative. Emplacement stratégique : proximité immédiate des commerces, transports et bassins d'emploi. 176550 € (soit 7% à la charge de l'acquéreur) Contactez Pierre Roussou rapidement pour étudier le potentiel de rentabilité. Opportunité rare sur le secteur ! Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1603.00 et 2171.00 €.

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier bien'ici. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de bien'ici.

Sur bien'ici, pour entrer en relation avec une agence immobilière, vous devez remplir un formulaire de demande de mise en relation accessible sur le détail de l'annonce.

bien'ici

Bien’ici est un site immobilier français qui collabore principalement avec des professionnels de l’immobilier pour diffuser des annonces de biens en vente ou en location.

Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).