Appartement 3 pièces 104 m² à vendre à Saint-Didier-au-Mont-d'Or

Découvrez en exclusivité ce magnifique appartement de 103,75 m², niché dans une résidence de grand standing construite en 1997 en plein coeur de Saint Didier au Mont d'or. Cet appartement luxueux, situé en rez de jardin surélevé, au sein d'une beau et grand parc arboré est prêt à vous accueillir dès maintenant. Imaginez-vous vivre dans un espace où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Un double séjour salon salle à manger et 2 chambres spacieuses, vous offrent un cadre de vie agréable et lumineux. La salle de bains et la salle d'eau, toutes deux fonctionnelles et élégantes, complètent parfaitement cet intérieur en bon état. Profitez de deux terrasses au nord et au sud totalisant 54 m², parfaites pour des moments de détente, avec une vue panoramique à couper le souffle. Le jardin privé de 70 m² en plus en font un véritable havre de paix. Cet appartement est équipé d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Le chauffage individuel garantit une température agréable toute l'année. Les parties communes de la résidence sont en excellent état, reflétant le soin apporté à cet ensemble immobilier. En plus de ces atouts, vous bénéficierez d'une place de stationnement extérieur ainsi que d'une cave pour ranger vos affaires. En complément, un box double fermé en sous-sol, avec porte motorisée à télécommande et alimentation électrique, offrant un vrai confort au quotidien vous est proposé en sus. La piscine collective et le terrain de tennis sont des atouts indéniables pour les beaux jours. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant luxe, confort et bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Commodités : Les commerces du centre de Saint Didier sont à 5 minutes à pied, ainsi que les écoles et transports en commun permettant d'accéder facilement au centre de Lyon. Maïalen CLERY RSAC 838298586 EI Lyon maialen@cesaretbrutus.com - 06 10 48 28 42 DPE: D GES: B REF : MCL-9558-1 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 272 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1927.00 et 2608.00 €. Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Maïalen CLERY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 838298586