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Résidence 1 pièce 21 m² à vendre à Rennes

bien'ici il y a 5 mois

Prix de vente

€106,700

Prix au m²

€5,081

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Résidence

Sous-type de bien

Résidence étudiante

Nb pièces

Surface

21 m²

Localisation

Région

Bretagne

Département

Ille-et-Vilaine

Ville

Rennes

Description

Agence La Française Immobilière Rennes Centre ! En exclusivité ce studio de 20,74 m², situé au 1er étage de la résidence étudiante Odalys, idéalement placée à seulement 100 mètres des transports en commun (bus et métro), au coeur du quartier Anatole France. L'appartement entièrement meublé est vendu loué sous bail commercial. Il se compose d'une pièce de vie fonctionnelle avec coin nuit et espace bureau, d'une kitchenette équipée et d'une salle d'eau avec WC. La résidence offre de nombreux services destinés aux étudiants : - Laverie, - Salle de sport, - Espace de coworking, - Salon détente. Un investissement idéal pour un placement locatif sécurisé, dans un secteur recherché et dynamique de Rennes. (6.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 140 lots - dont 140 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1006.02 euros.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).