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Stationnement 2 pièces 32 m² à vendre à Villarembert

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Prix de vente
€116,000
Prix au m²
€3,625

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Stationnement
Sous-type de bien
Studio
Nb pièces
2
Surface
32 m²

Localisation

Département
Savoie
Ville
Villarembert

Description

🏔️ EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT SKI-IN / SKI-OUT - VUE MONTAGNE - LE CORBIER (LES SYBELLES) 📍 Résidence VANGUARD - Le Corbier 📐 31,18 m² - 4 couchages 🎿 Accès direct pistes ✨ UNE SITUATION RARE ET PRIVILÉGIÉE Idéalement situé au pied des pistes, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel au coeur de la station du Corbier, au sein du prestigieux domaine des Sybelles. Positionné au 1er étage, il offre un confort incomparable en évitant toute attente aux ascenseurs, un avantage rare et particulièrement recherché en période de forte affluence. Depuis la résidence, vous accédez directement : au front de neige, au jardin Piou-Piou (idéal pour les enfants), ainsi qu'à une piste menant directement aux remontées vers les sommets. 🌄 UN CADRE DE VIE ENTRE CONFORT ET PANORAMA L'appartement bénéficie d'une vue dégagée sur les montagnes et d'une terrasse privative ensoleillée, sublimée par des baies vitrées entièrement refaites à neuf, apportant luminosité et confort thermique. La station, entièrement pensée pour le confort, permet un mode de vie 100 % piéton, avec accès direct à une galerie commerçante (restaurants, supérette, services), offrant une expérience unique comparable aux grandes stations internationales. 🏡 UN BIEN CLÉ EN MAIN - RÉNOVATION COMPLÈTE Entièrement rénové avec soin, ce bien ne nécessite aucun travaux : Cuisine moderne entièrement équipée Espace de vie lumineux avec coin salon et repas Chambre optimisée pour 4 couchages Salle de bain refaite à neuf (baignoire & douche) Parquet neuf Électricité entièrement refaite Chauffage nouvelle génération avec détection de présence Baies vitrées neuves Mobilier et équipements récents 👉 Un appartement prêt à vivre, pensé pour le confort et la rentabilité. 💰 UN INVESTISSEMENT RENTABLE ET FLEXIBLE Ce bien offre un excellent compromis entre plaisir personnel et rentabilité : Environ 5 000 à 7 000 € de chiffre d'affaires locatif annuel 👉 sans optimisation poussée, tout en conservant des périodes pour en profiter personnellement Fort potentiel d'optimisation pour augmenter la rentabilité 🎿 UN INVESTISSEMENT STRATÉGIQUE Situé dans l'un des plus grands domaines skiables de France (Les Sybelles - 310 km de pistes), Le Corbier séduit par : son enneigement généreux, son positionnement familial, et ses prix attractifs, offrant un excellent potentiel locatif. 📦 ANNEXES & INFORMATIONS Casier à skis Résidence avec accès direct pistes Bien détenu depuis 2013 Vente pour changement de projet 💎 CE QUE L'ON RETIENT ✔️ Emplacement ski aux pieds exceptionnel ✔️ 1er étage (confort rare en station) ✔️ Vue montagne + extérieur ✔️ Baies vitrées neuves ✔️ Électricité refaite ✔️ Appartement entièrement rénové ✔️ Rentabilité immédiate + potentiel ✔️ Produit clé en main 📞 Dossier complet et visite sur demande

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