Appartement 2 pièces 51 m² à vendre à Nîmes

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€99,000

Prix au m²

€1,941

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

51 m²

Localisation

Département

Gard

Ville

Nîmes

Description

Quartier Amiral Courbet, au sein d'une copropriété de charme, découvrez cet appartement T2 idéalement situé, à deux pas du Jardin de l'Écusson, des Arènes et de l'Esplanade. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés. La copropriété est bien entretenue et séduit par ses parties communes en très bon état avec pierres apparentes, offrant un cachet authentique. Actuellement loué, ce bien constitue une opportunité idéale pour un investisseur, avec un locataire en place depuis 2019, sérieux et à jour de ses loyers. Exclusivité : bien proposé uniquement par notre agence Visite virtuelle disponible sur notre site Informations financières : Fin de bail : 29/10/2029 Loyer charges comprises : 488 € Taxe foncière : 735 € Charges annuelles : 1176 € Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).