Appartement 3 pièces 97 m² à vendre à La Ciotat

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€79,000

Prix au m²

€814

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

97 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

La Ciotat

Description

À découvrir en exclusivité, à La Ciotat, dans une petite résidence à taille humaine, idéalement située à proximité immédiate des commerces et de la voie douce, cet agréable appartement de type 3 offre un cadre de vie pratique et recherché. Situé au deuxième et dernier étage, cet appartement lumineux se compose d'un grand séjour chaleureux avec poêle à bois, de deux chambres avec rangements, d'une salle d'eau, ainsi que de stationnements privatifs, un véritable atout au quotidien. Vous apprécierez également sa terrasse ensoleillée, offrant une jolie vue dégagée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La résidence est bien entretenue et bénéficie de faibles charges courantes, ce qui renforce l'intérêt patrimonial de ce bien. Vendu en viager occupé Occupant : Homme de 77 ans - Rente mensuelle de 759 € Bouquet - 79 000 € Frais de notaire calculés sur la base de 164 411 € Un investissement attractif offrant une bonne rentabilité. Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1536€ soit 128€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 300 757 - Greffe de MARSEILLE 13EME ARRONDISSEMENT) Julien TOMATIS Entrepreneur Individuel 06 09 15 24 66 - Réf.941941

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).