Appartement 4 pièces 92 m² à vendre à Bourg-en-Bresse

bien'ici il y a 4 mois

Prix de vente

€139,000

Prix au m²

€1,511

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

92 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Ain

Ville

Bourg-en-Bresse

Description

Dans une résidence de standing bien entretenue avec ascenseur, à proximité immédiate du centre-ville de Bourg-en-Bresse, cet appartement de type 4 pièces offre une surface Carrez de 92,90 m2, traversant, avec une jolie vue dégagée et un excellent potentiel. Il se compose d'un grand séjour lumineux de 27 m2, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Deux extérieurs (balcon + loggia), une cave en sous-sol, un grenier privatif ainsi qu'un garage fermé complètent ce bien. Prévoir des travaux de rafraîchissement (sols, peintures, menuiseries), mais le potentiel est là. Idéal pour résidence principale ou investissement locatif rentable. Chauffage collectif au gaz. Eau chaude par ballon électrique individuel. DPE classe D, GES D, pas d'amiante détecté. Photos générées par intelligence artificielle (Gemini), à but illustratif: bien vendu vide, non meublé. Prix : 139 000 EUR (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur) Visites sur rendez-vous. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).