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Maison 6 pièces 130 m² à vendre à Saint-Cyr-sur-Loire

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€409,000

Prix au m²

€3,146

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

130 m²

Localisation

Département

Indre-et-Loire

Ville

Saint-Cyr-sur-Loire

Description

Un cocon familial en plein coeur de ville À seulement quelques pas des commerces et des services, cette maison individuelle des années 70 marie à merveille confort, praticité et intimité. Dès l'entrée, une vaste entrée avec placard et buanderie donne le ton, combinant espace et fonctionnalité. La pièce de vie lumineuse, réchauffée par un poêle à granulés, invite à partager des moments conviviaux en famille. La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement au quotidien. Le vrai atout de ce bien : une chambre parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante, idéale pour une vie de plain-pied et un confort immédiat. L'étage propose trois chambres spacieuses, dont une avec espace jeux attenant, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC, offrant à chacun son indépendance. À l'extérieur, un jardin clos et sans vis-à-vis vous attend, véritable havre de paix en centre-ville, parfait pour les repas d'été ou les après-midis détente. Un garage attenant vient compléter ce bien rare sur le secteur!!! Cette annonce référence 303551 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERTRAND JOUBERT (EIRL) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82934460500011. Prix du bien : 409 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2025 Score DPE : 189 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 € et 3070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

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Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).