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Maison 5 pièces 97 m² à vendre à Blagnac

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€410,000

Prix au m²

€4,227

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

97 m²

Localisation

Département

Haute-Garonne

Ville

Blagnac

Description

EXCLUSIVITÉ BLAGNAC au calme absolu, Agréable Maison Plain-Pied développant 97 m² et complétée d'un Garage de 15 m² et d'un abri bois fermé de 12 m² au jardin, l'ensemble sur une par-celle arborée de 410 m² piscinable. Construite en 1990 et rénovée en 2015 et 2016, configurable aisément et sans gros travaux en T5, cette maison en excellent état se compose d'un sas d'entrée de 3 m², d'un séjour de 36,4 m² ouvrant sur une terrasse et le jardin, d'une cuisine séparée (décloisonnable) équipée de 11 m², de 2 chambres de 12 m² et 12,5 m² avec placards, d'une salle d'eau ajourée de 3,8 m² avec douche et meuble vasque, d'une pièce de 11,2 m² aménageable en bureau, et d'un Wc séparé. Complètent l'ensemble : -Une grande terrasse carrelée. -Un garage isolé attenant de 15 m² avec coin buanderie. -Un abri bois fermé de 12 m² sur dalle béton. Équipements et travaux récents : -Menuiseries PVC double vitrage (2016). -Climatisation (2016). -Volets bois (2016) et 1 volet roulant. -Cuisine équipée (2015) avec four/hotte/lave-vaisselle (2015). -Combles isolés épaisseur 35 cm (2015). -Garage isolé (2016). -Salle de bain (2016). -VMC (2015). -Démoussage toiture (2015). -Chauffage individuel au gaz de ville. -Zinguerie : retour cheminée, planches de rives, gouttières (2016). Maison adaptée pour personne à mobilité réduite (PMR). Tout à pied dans un rayon de 5 minutes : Tramway, Parc du Grand Noble, crèche, école maternelle et primaire, collège, commerces. Diagnostic installation électrique 0 défaut. DPE C. [Mention légale obligatoire : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage stan-dard est de 920€ à 1330€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021/2022/2023 (abonnements compris)]. 410 000 euros honoraires d'agence inclus. 395 000 euros honoraires d'agence exclus. Honoraires 15000 euros TTC charge acquéreur. Réf 433. Contactez Pascal APPARIGLIATO au O659365939. Agent immobilier indépendant à Blagnac et spécialiste du marché blagnacais. APPARIGLIATO Immobilier EURL au capital de 5000 euros RCS Toulouse 521526558 Carte Professionnelle Transaction n°CPI 3101 2018 000 030 553 délivrée par la CCI de Toulouse

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