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Bien immobilier de rendement 4 pièces 230 m² à vendre à Cambes

Properstar il y a 5 j

Prix de vente

€400,000

Prix au m²

€1,739

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Nb pièces

Surface

230 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Cambes

Description

EXCLUSIVITE ! CAMBES CENTRE - PROCHE QUINSAC - ROUTE DE BORDEAUX- 10 MINUTES DE LATRESNE : PONTON AVEC CABANE DE PECHE + 2 MAISONS LOCATIVES ! Notre agence vous propose sur les coteaux de Cambes, avec une vue exceptionnelle sur la Garonne, cet ensemble immobilier composé : - 1 maison en pierre Type 4 de 110m2 sur 3 niveaux avec un garage de 23m2 et un grand jardin, Louée depuis 10/2010 avec un loyer de 748 euros/mois. (parcelle indépendante). - 1 maison en pierre Type 4 de 92m2 de plain pied avec dépendance et un grand jardin. Louée depuis 11/2024 avec un loyer de 782 euros/mois. (parcelle indépendante). 3 parcelles cadastrales de plus de 1000m2 au sol. + un ponton avec une jolie cabane de pêche d'environ 40m2 et une belle terrasse sur la Garonne de 20m2. Le tout sur 2 parcelles cadastrales de 400m2 donnant un accès direct à l'eau et une convention d'occupation temporaire avec VNF (Voie Navigables de France)... EXCEPTIONNELLE !!! Accès direct à Bordeaux en voiture ou en bateau ... IDEAL INVESTISSEUR ET AMOUREUX DE LA GARONNE !!! HUGO IMMOBILIER et ASSOCIES. Hugo COLOMBIER Tel: O6.16.34.32.92.

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