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Appartement 3 pièces 50 m² à vendre à La Ciotat

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€230,000

Prix au m²

€4,600

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

50 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

La Ciotat

Description

À seulement 50 mètres du Vieux-Port de La Ciotat, dans une rue calme du centre historique, découvrez ce très charmant T3 en duplex de 50 m2, situé au rez-de-chaussée/premier étage d'un immeuble ancien classé plein de caractère. Le bien se compose de deux lots distincts et bénéficie d'un double accès par les parties communes, aussi bien au rez-de-chaussée qu'au R+1, offrant une configuration souple et évolutive selon les projets. L'appartement séduit immédiatement par sa belle hauteur sous plafond sur les deux niveaux, apportant volume et luminosité. Au R+1, l'espace bureau / salon accueille une mezzanine, idéale pour un couchage supplémentaire, un coin lecture suspendu ou du rangement optimisé.La chambre conserve tout le charme de l'ancien avec une ancienne cheminée, véritable élément de caractère. Son emplacement est un atout majeur : à deux pas du port, des commerces et des restaurants, tout en profitant du calme d'une petite rue du centre. Un bien authentique, plein de charme, au coeur de la vie ciotadenne. Copropriété de 6 lots : Pas de procédure en cours / Charges 320 EUR / an Taxe foncière : 645 EURDPE : D/B (Batiment assez performant) Prix : 230 000 EUR (honoraires inclus à la charge du vendeur) INFORMATIONS LÉGALES : Sam Smith 0766620755 Terrasse en Ville, immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE no 814 623 815 Estimation gratuite sous 48H.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).