Maison 3 pièces 56 m² à vendre à Montreuil-Bellay

Située à seulement cinq minutes en voiture de Montreuil-Bellay et à moins de quinze minutes de Saumur, cette maison de 56 m2 bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur des coteaux, dans un environnement verdoyant et paisible. Montreuil-Bellay, cité de caractère, est reconnue pour son patrimoine, son château dominant la vallée du Thouet, ses remparts et ses ruelles pleines de charme. La commune propose les commerces de proximité, les services essentiels ainsi qu'un cadre de vie agréable entre vignobles et nature. La proximité de Saumur permet de profiter d'une offre culturelle, touristique et commerciale plus large, tout en conservant la tranquillité d'un environnement rural. La maison est implantée dans le secteur résidentiel ; sans copropriété ; d'un camping familial, offrant un cadre bucolique et convivial. Elle conviendra parfaitement à celles et ceux qui recherchent la nature, la convivialité et un mode de vie apaisé. L'entrée s'ouvre directement sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 33 m2. Cet espace chaleureux, équipé d'une cheminée avec insert, séduit par sa belle hauteur sous plafond, ses poutres et ses murs en pierre apparente qui lui confèrent un véritable cachet. Une baie vitrée permet un accès direct au jardin et à sa terrasse couverte, tout en assurant une lumière naturelle à l'ensemble. L'espace nuit comprend une chambre de 12 m2 avec de nombreux rangements et placards ainsi qu'un bureau, ou chambre d'appoint de 6 m2. Une salle de bain de 5,5 m2 avec fenêtre et un WC complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec terrasse, propice aux moments de détente en plein air. Un cabanon et une serre en toile offrent un espace supplémentaire pour les amateurs de jardinage. Les résidents bénéficient de l'accès à la piscine du camping, véritable avantage en période estivale dans une ambiance familiale et conviviale. Enfin, deux places de parking couvertes complètent le bien, garantissant confort et praticité au quotidien. MAISON DE VACANCES OU RÉSIDENCE PRINCIPALE ; UN CADRE DE VIE PAISIBLE ENTRE PATRIMOINE ET NATURE - À DÉCOUVRIR SANS TARDER ! Claire GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 989 182 340 - ANGERS.