Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 57 m²
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Appartement 2 pièces 59 m² à vendre à Clermont-Ferrand
Prix de vente
€138,000
Prix au m²
€2,339
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T2
Nb pièces
2
Surface
59 m²
Localisation
Département
Puy-de-Dôme
Ville
Clermont-Ferrand
Description
Dans un petite copropriété sécurisée, cet appartement F2 spacieux de 59.13m² est idéalement situé à deux pas du centre ville de Clermont-Fd (proche GAILLARD).
Lumineux, exposé SUD, au deuxième étage sans ascenseur il comprend: un séjour, une grande cuisine, une chambre, une salle d'eau, un wc, un dégagement/coin bureau. Une cave.
Chauffage individuel gaz récent (2018) et fenêtres double vitrage PVC neuve (2023).
Le bien est à rafraichir entièrement !
Fort potentiel ! Autant pour résidence principale que pour un investissement locatif .
DPE E 263 ET GES E - Charges annuelles 1 383€ (soit 115€/mois)- copropriété 8 lots-
Visite après étude préalable du financement.
Contact Philippe LONGERAS 06.67.72.10.38
www.agencedupalais63.fr
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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