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Bien immobilier de rendement 225 m² à vendre à Cliousclat

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€329,000

Prix au m²

€1,462

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

225 m²

Localisation

Département

Drôme

Ville

Cliousclat

Description

Situé sur la commune de Cliousclat, dans un environnement calme et en retrait du centre du village, bel immeuble R+1 rénové en 2004 d'une surface privative d'environ 225 m². L'ensemble se compose de quatre appartements répartis sur deux niveaux : Deux T2 d'environ 56 m² et 39 m² en rez-de-chaussée, chacun avec jardin privatif Deux T3 d'environ 63 m² et 65 m² à l'étage, chacun avec terrasse privative Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur, un véritable atout pour la location et la pérennité du revenu locatif. Parking. Espace de stockage d'environ 50m² et petit jardin pouvant être mis à disposition des locataires. Le montant du revenu locatif annuel hors charges s'élève à 22 750 €, offrant un rendement immédiat et sécurisé. Immeuble en très bon état, idéal pour un investisseur souhaitant développer ou sécuriser son patrimoine. Produit rare sur le secteur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3980.00 € et 5384.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).