Maison 5 pièces 85 m² à vendre à Marseille

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€795,000

Prix au m²

€9,353

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

85 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Marseille

Description

EXCLUSIVITE - CORNICHE - VALLON DE L'ORIOL - MAISON T4 85M2- JARDIN 23M2 - TERRASSE 30M2 - VUE MER ET NOTRE DAME DE LA GARDE - 795 000 EUR À quelques pas de la Corniche, de la plage du Prophète et des commerces du Vallon du l'Oriol, cette maison indépendante et sans vis à vis de 85m2 présente présente un énorme potentiel pour créer un lieu de vie sur mesure dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille. L'organisation des espaces est très rationnel et vous serez séduits par ses volumes et sa luminosité grâce à son exposition Sud Est. L'espace se développe sur 3 niveaux : Un jardin arboré de 23m2 avec barbecue sur lequel donne une cuisine d'été à aménager. Quelques marches pour accéder au niveau principal de la maison présentant de remarquables hauteurs sous plafond et découvrir une cuisine de 10m2 avec vue sur Notre Dame de la Garde, mais aussi une chambre de 9m2 avec sa salle de bain puis un Salon /Salle à manger très confortable de presque 30m2 baigné de lumière. Ensuite, au premier étage, deux autres chambres de 8 m2 et 9 m2 particulièrement lumineuses, se partagent une salle d'eau et un second wc. C'est à ce niveau que vous découvrez le principal atout de cette maison : Une terrasse exceptionnelle de 30m2 avec une vue imprenable sur Notre Dame la Garde mais aussi vers la Mer. Nichée dans un environnement calme et recherché, cette maison est idéale pour un projet familial ou une résidence secondaire. Chauffage : individuel électrique INFORMATIONS LEGALES : Taxe foncière : 1 700 EUR Charges mensuelles : - EUR DPE : G (audit en cours) Prix : 795 000 EUR FAI (honoraires inclus à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Barthélémy BERTHIER immatriculé au R.C. S. MARSEILLE no 508 576 600 Tél : 04 91 52 16 21

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).