Vente Propriété de luxe Bormes-les-Mimosas (83) 10 pièces 350 m²
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Maison et villa de prestige 10 pièces 350 m² à vendre à Bormes-les-Mimosas
Prix de vente
€3,790,000
Prix au m²
€10,829
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Maison et villa de prestige
Sous-type de bien
Propriété de luxe
Nb pièces
10
Surface
350 m²
Localisation
Région
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Département
Var
Ville
Bormes-les-Mimosas
Description
Exclusivité - Domaine du Cap Bénat
Propriété d'exception avec vue mer, piscine et accès plage à pied
Nicolson Realty présente en exclusivité, une propriété remarquable située au sein du prestigieux Domaine privé du Cap Bénat. Bénéficiant d'une situation dominante avec vue mer, cette villa conjugue calme absolu, volumes généreux et proximité immédiate des plages et des tennis du domaine. Les sentes piétonnes permettent de rejoindre la plage de Portofino en cinq minutes.
Développant environ 350 m² habitables, la propriété s'articule autour de deux bâtiments distincts et propose 7 chambres, dont une vaste suite parentale occupant à elle seule tout l'étage, avec bureau, dressing, salle de bains et terrasse privative face à la mer. Les pièces de réception se déploient en enfilade et offrent deux grands séjours prolongés par une salle à manger et une cuisine ouverte donnant directement sur la terrasse et la piscine à débordement.
Conçue au début des années 90, la villa privilégie une vie essentiellement de plain-pied, et son plan favorise un mode de vie dedans/dehors raffiné. Le séjour principal, ouvert sur une large terrasse couverte, devient le coeur de la maison, permettant de profiter pleinement des volumes intérieurs comme extérieurs. La piscine, idéalement positionnée face à la mer, s'accompagne d'une cuisine d'été et d'un bar.
L'espace nuit se compose de deux chambres en suite avec accès direct à la terrasse piscine, de deux chambres supplémentaires en retrait pour plus de tranquillité, et de deux chambres indépendantes offrant à chacun intimité et confort.
Points d'excellence:
- Domaine privé et sécurisé du Cap Bénat
- Situation dominante avec vue mer
- Accès plage de Portofino à pied (5 minutes)
- Piscine à débordement, cuisine d'été et bar face à la mer
- Villa familiale de 7 chambres, parfaitement adaptée pour recevoir
- Volumes généreux et circulation fluide dedans/dehors
- Calme absolu
- Position dominante avec un bel ensoleillement
Cette propriété incarne l'union rare entre emplacement, intimité, vues spectaculaires et facilité d'accès aux plages et aux équipements du domaine. Une opportunité unique dans l'un des environnements les plus recherchés de la Méditerranée.
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