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Bien immobilier de rendement 5 pièces 90 m² à vendre à Goven

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€189,000

Prix au m²

€2,100

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Nb pièces

Surface

90 m²

Localisation

Département

Ille-et-Vilaine

Ville

Goven

Description

En exclusivité : propriété de 90 m² composée de deux habitations jumelées, à rénover entièrement, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Située dans un secteur calme, cette propriété est idéale pour un projet familial ou un investissement locatif. Deux logements indépendants, chacun avec son entrée, cuisine, séjour, chambres et salle d'eau. Possibilité de réunir les deux habitations pour créer une grande maison familiale ou de rénover séparément pour habiter l'un des logements et mettre l'autre en location (revenus locatifs complémentaires). À l'extérieur, un garage et un charmant jardin fleuri. Le tout sur un terrain de 770 m². Atouts : • Très beau potentiel après rénovation • Cadre agréable et proximité des commerces, écoles et transports • Flexibilité du projet : résidence principale, investissement ou les deux Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 986 € et 2 688 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

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Note globale

Sécurité

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