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Plan d'eau 1 pièce à vendre à Saint-Maur

bien'ici il y a 1 sem

Prix de vente

€84,000

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Plan d'eau

Sous-type de bien

Étang

Nb pièces

Localisation

Département

Cher

Ville

Saint-Maur

Description

Amoureux de nature, de tranquillité et de pêche, découvrez ce bien unique : un magnifique étang d'environ 1,2 hectare, niché au coeur d'un environnement préservé, sans aucun vis-à-vis ni nuisance. Implanté sur un terrain entièrement clos de plus de 2 hectares, composé de prairie et d'environ 4 000 m2 de bois, cet écrin naturel offre calme absolu et dépaysement total. L'étang, alimenté par une source, est en eau toute l'année et a été récemment réempoissonné (carpes communes, carpes koï...), offrant un cheptel de qualité, idéal pour les passionnés. Un chalet entièrement rénové en 2021 complète ce bien : - Pièce de vie avec cuisine - Salle d'eau avec WC - Mezzanine avec espace couchage - Chauffage par poêle à bois / Menuiseries double vitrage PVC Vous bénéficiez d'une autonomie totale : - Électricité via 9 panneaux photovoltaïques (4,8 kW) - Alimentation en eau + cuve de stockage Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature, les pêcheurs ou un projet de refuge au vert. Appelez-nous à l'agence IMMO HELLO avant qu'il ne soit trop tard au 02.45.43.00.32. Ref : 822

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).