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Commerce 57 m² à vendre à Gruissan

bien'ici il y a 3 mois

Prix de vente

€38,000

Prix au m²

€667

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

57 m²

Localisation

Département

Aude

Ville

Gruissan

Description

Je vous propose en exclusivité ce fonds de commerce de restauration idéalement situé à Gruissan, station balnéaire dynamique et prisée de l'Aude. Description du bien : Surface intérieure : 57 m² optimisés, comprenant une salle de restauration lumineuse et chaleureuse pouvant accueillir 18 couverts et une cuisine fonctionnelle. Espace extérieur : Une belle terrasse de 27 m², véritable atout de 25 couverts pour la saison estivale et les services en extérieur., , Atout stationnement : Parking public situé immédiatement devant l'établissement, garantissant une accessibilité parfaite pour la clientèle locale et de passage. Environnement commercial : Situé au coeur d'un pôle commerçant actif, créant un flux constant grâce aux commerces de proximité immédiate.Licence III : Exploitation immédiate pour le débit de boissons de 3ème catégorie. Bail Commercial : Bail 3/6/9 en cours, il reste 6ans, offrant sécurité et visibilité à long terme. Potentiel : Affaire prête à l'emploi, idéale pour une exploitation à l'année ou saisonnière renforcée. Ce bien représente une opportunité rare sur le secteur de Gruissan, alliant visibilité maximale et facilité d'accès. Cette annonce référence 317992 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURÈNE CLEMENTE (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 80054779600022. Prix du bien : 38 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE.

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).