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Bureau et espace de travail 185 m² à vendre à Gardanne

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Prix de vente
€500,000
Prix au m²
€2,703

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bureau et espace de travail
Sous-type de bien
Bureaux
Surface
185 m²

Localisation

Département
Bouches-du-Rhône
Ville
Gardanne

Description

EXCLUSIVITE HVS - Situé sur la commune de Gardanne (13), le Pôle Yvon Morandat est idéalement situé entre Marseille et Aix-en-Provence. Le site bénéficie d'une excellente accessibilité par la route et les transports en commun. Dernière opportunité restante 223 m² ERP 5 - Un réseau de chaleur innovant et communicant avec chauffage urbain par géothermie avec les eaux de la mine aujourd'hui ennoyée - L'optimisation des consommations - La production d'énergie solaire (Smart Flower) - 78 % d'énergie renouvelables + électricité verte - L'éclairage led sur détection de présence - Label Flexgrid : réseaux électriques intelligents - Certifications visées BDM niveau argent et NF HQE bâtiments tertiaires - Parc d'activités Ecoquartier - 1er parc d'activités Quartier Durable Méditerranéen OR de France Labels / Normes : RT 2012 Surface RDC : 0 m² Situation/Transports : Autoroute Autoroute A51 (Marseille - Aix-en-Provence) D6 (Marseille - Aix-en-Provence) SNCF Gare TER de Gardanne à 2 km TER depuis Aix-en-Provence ou Marseille en 30 min (Toutes les 30 minutes en heures de pointe) Aéroport Aéroport Marseille Provence à 25 min Conditions particulières à la location : - Parkings 400 euros HT/pl/an - Parking avec pré câblage 425 euros HT/pl/an - Parking borne recharge élec 885 euros HT/pl/an

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Sécurité

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