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Bien immobilier de rendement 15 pièces 342 m² à vendre à Billom

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€289,000

Prix au m²

€845

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

342 m²

Localisation

Département

Puy-de-Dôme

Ville

Billom

Description

Adeline MORERA et Bertrand DUBIEN vous proposent de découvrir en exclusivité cet immeuble de rapport très intéressant, situé 2 route de Clermont à Billom. *** Bien rare à la vente / Fort potentiel *** Idéal investisseur ou résidence principale avec revenus *** Bonne rentabilité (~9%) et possibilité de + *** Immeuble de rapport composé de 6 appartements : 5 appartements loués : 40 m² / 40 m² / 40 m² / 33 m² / 51 m² : revenus locatifs 2 200 €/mois (26 400 €/an) Le dernier appartement T6 de 130m² est libre, totalement indépendant avec ses dépendances et sa cour : 3 chambres (dont 1 avec salle d'eau), grand séjour avec cuisine ouverte, cour avec entrée privative et grande terrasse. En complément, plusieurs dépendances non louées : - Annexes 24 m² (bureau possible) + 12m² box - Garage 36 m² - Garage 60 m² avec fosse Taxes foncières environ 4000 € Section cadastrale AD n°99 Nous restons à votre entière disposition pour plus d'informations. A très bientôt pour une visite... Adeline et Bertrand. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Contactez Adeline MORERA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°909 323 925 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 63 60 57 28 (réf. 604372 )

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).