Bien immobilier de rendement 72 m² à vendre à Rouen

Cession Pme il y a 1 mois

Prix de vente

€165,000

Prix au m²

€2,292

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

72 m²

Localisation

Département

Seine-Maritime

Ville

Rouen

Description

IMMEUBLE DE RAPPORT MIXTE - ROUEN RIVE DROITE En exclusivité vous propose un ensemble immobilier idéalement situé sur la rive droite de Rouen, composé d'un appartement et d'un local commercial, offrant un potentiel de rendement sécurisé. Composition de l'immeuble - Appartement (loué) Type 2 - 40 m² Situé au 1er étage Agencement : entrée, séjour, kitchenette, chambre, salle d'eau, dégagement Loyer actuel : 500 € / mois HC Chauffage électrique - ballon d'eau chaude individuel Taxe foncière : à confirmer - Local commercial (libre) Surface : 31,55 m² Cave en sous-sol : 17 m² Rez-de-chaussée avec vitrine sur rue Configuration : espace de vente, réserve, WC Local idéal pour une implantation d'activité ou mise en location Valeur locative estimée : 600 € / mois HT/HC Taxe foncière : provision de 50 € / mois à la charge du locataire Données financières Prix de vente : 165 000 € FAI Loyers : 1 100 € / mois HT/HC Rentabilité à 8% brut Part de la taxe foncière récupérable sur le local commercial Les + du bien Emplacement recherché - Rive droite de Rouen Mix produit (habitation + commerce) sécurisant Local commercial libre permettant d'implanter votre activité Contactez Clémence pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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